США: рынок жилья

Число пустующих квартир в США выросло в 4 квартале

Число пустующих жилых помещений в США снизилось до двухлетнего минимума в 4 квартале 2010 года

Число пустующих жилых помещений в США снизилось до двухлетнего минимума в 4 квартале 2010 года, а плата за наемное жилье выросла, что усиливает восстановление рынка, - показывает отчет компании Reis Inc. Уровень пустующих жилых помещений по стране снизился до 6,6% с 8% годом ранее и с 7,1% в 3 квартале 2010 года. Это стало самым низким уровнем с 3 квартала 2008 года, когда он равнялся 6,2%. Съем квартир вырос на фоне сильного роста изъятий жилья по потере права выкупа, что заставило многих арендовать жилье. И хотя экономика США с января по ноябрь прошлого года создала 951 тысячу новых рабочих мест, это всего лишь часть из утерянных 8.4 миллионов мест, тем не менее «ситуация сейчас гораздо лучше, чем в начале и середине 2009 года, когда нация теряла ежемесячно десятки тысяч рабочих мест», - отмечают в Reis. Эффективная рента (плата, которую оплачивают жильцы) выросла до среднего значения в 986 долларов в месяц с 964 долларов годом ранее и 981 долларов в 3 квартале 20101 года. Запрашиваемые хозяевами жилья цены также выросли — до 1042 долларов с 1026 долларов годом ранее и 1037 долларов в 3 квартале, - согласно отчету. «Несмотря на слабый экономический рост и анемичное восстановление на рынке труда, потребители, похоже, начинают возвращаться на рынок», - говорит Райан Северино, экономист Reis.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр